L’époux qui souhaite conserver le bien immobilier doit alors consulter sa banque, afin de vérifier s’il peut payer :
- La part de son conjoint appelée soulte,
- Augmentée éventuellement :
* de la prestation compensatoire,
* de la prise en charge du prêt seul,
* des frais ou d’une partie des frais
Le banquier peut alors proposer :
- Soit une reprise du prêt en cours par l’époux, seul : il délivrera ainsi un accord de désolidarisation de son futur ex-conjoint
- Soit un ou plusieurs prêts pour permettre le versement des soulte, prestation compensatoire, frais et remboursement du prêt : le banquier délivrera un accord de principe de financement puis une offre de prêt.